Çorlu Kentsel Dönüşüm ve tapu harçları
Çorlu Kentsel Dönüşüm ve tapu harçları
Kentsel Dönüşüm olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında en önemli hususlardan biri de bu süreci üstlenebilecek ve minimum düzeyde mağduriyetlere sebep verebilecek müteahhit seçimi ve müteahhitle yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesidir. Zira gerek ülkede yaşanan ekonomik durumlar gerekse de kat maliklerin çeşitli istek ve arzuları/fikirleri hem yargısal boyutlarla süreci uzatabilmekte hem de müteahhitler için projeyi tam ve eksiksiz olarak teslim edebilme sorunu yaşanabilmektedir.
Söz konusu kanun taşınmazdaki mülkiyet hakkını ve buna bağlı hakları konu aldığı için sözleşmelerin Noterde resmi bir şekilde yapılacağı tartışılmaz bir konudur. 6306 sayılı kanun mağduriyetleri en aza indirebilmek, yaptırım gücü oluşturabilmek ve ispat kolaylığı sağlayabilmek adına ilgili kanun kapsamında yapılacak sözleşme ve işlemlerin harçtan muaf olduğunu belirtmiştir. Bu sebeple olası bir mağduriyetleri önleyebilmek adına süreçte hukuki bir destek almak ileride yaşanacak hak kayıplarının önüne geçecektir zira müteahhitlerin üstleneceği proje konusunda ve sözleşmelerin hazırlanması ile imzalanması aşaması bu süreçte en önemli noktalardan biridir. Tekirdağ/Çorlu'da bulunan Gündüz Hukuk Bürosu müvekkillerine Kentsel Dönüşüm konusunda avukatlık ve danışmanlık hizmeti vermektedir.